福保文化城和蓝色庄园停业并被拆除后，借建设美丽乡村的机遇，福保村对发展文化旅游又有了新招——建设球类运动村和球鞋爱好者之家。

　　今日，福保置业专业合作社发布了福保村“球类运动村”、“球鞋爱好者之家”美丽乡村建设项目社会投资人+经营权招标计划，计划将原来的彩印厂、包装厂厂房、原造纸厂办公楼、宿舍楼等物业出租运营，另外还将对福保村部分建筑进行提升改造，新建生态停车场，购置20辆旅游观光车、50辆共享观光自行车等。

　　这一系列计划实际上是围绕福保村原有的集体产业开展，明确了以后福保村改造提升的定位，还是要走大力开展文旅产业的道路。

　　根据今年2月公布的《昆明市滇池沿岸重点乡村改造提升方案》，对具有重要历史文化、地理民俗价值的46个自然村按“一村一策”打造美丽乡村，其中福保村居民一组要建设球鞋爱好者之家。与球鞋买手品牌和线上平台合作，打造球鞋、服饰和超限量单品的球鞋买手店和二手交易平台，提供球鞋“鉴定到发货”一体购买的商业模式，为球鞋爱好者提供一手二手、线上线下的一流购物体验。定期开展球鞋潮流展、球鞋嘉年华、精品球鞋复刻、球鞋设计大赛。福保村居民二组建设球类运动村。结合福保村临近昆明主城区的区位优势，盘活梳理村庄建设用地，大力发展篮球、足球、排球、网球、羽毛球、乒乓球等休闲运动产业，配套发展运动器材、运动装备、餐饮、摄影等业态。

　　福保社区近日公布了球类运动村和球鞋爱好者之家招标事宜，项目将采取授权经营模式，招募到的社会投资人出资组建项目公司，负责项目的运营，社会投资人要支付每年不低于800万元的租金，且每5年递增10%（含建设期3年和运营期17年）。

　　福保村以前曾以福保文化城、福保造纸厂、彩印厂等发达的集体经济著称，近年来，由于滇池环保日趋严格，多个临近滇池的企业都被关停拆除，曾以大型实景演艺出名的福保文化城也在其中。

　　去年初，《云南省滇池湖滨生态红线及湖泊生态黄线“两线”划定方案（公示稿）发布，湖滨生态红线依托滇池绿道建设落地，湖泊生态黄线依托环湖公路线建设落地。滇池三个半岛南部划入红线范围，实施最严格的生态保护制度，同时三个半岛全部位于黄线范围，禁止新增工业和住宅项目。

　　因此，福保村原有的旧产业全面退出后，在不新增建设项目的情况下，通过盘活遗留下来的物业，发挥区位优势，力图打造新的运动文旅发展模式。如球类运动项目，正是瞄准了会展片区入住人口迅速增多后，片区缺少足够运动场所的契机，项目建成后，也将为周边片区补上配套短板。