2023年的滨江CBD是供应大年，自去年3月开始，滨江CBD共有3个项目首期开盘，总计推出了1406套房源。 可谓是三足鼎立，问鼎滨江。

　　其中华润瑞府项目尤为出色，以约22.63亿销售额，勇夺2023年温州市区年度网签成交金额销冠，热霸全城！

　　而据朗兆数据研究院统计，华润瑞府今年的销售业绩同样出色，在2月份温州全市新房销售排行榜中，以2.08亿元的成绩排名TOP1。

　　小编房管网网签数据发现在滨江CBD板块，23年首开的3个项目其中华润瑞府项目累计网签326套，比其他两个项目累计网签287套，还要多出几十套。

　　小编实地探盘了解到，华润瑞府项目立据滨江CBD，南门约200米直达杨府山公园，推窗揽境、漫享闲情，负氧离子缭绕，天然氧吧，富氧宜居；（距离来源：项目测距）

　　作为滨江CBD板块南瞰杨府山公园+CBD绿轴的豪宅，其景观资源臻稀且难复制。

　　这样的景观位，在滨江CBD堪称“独一份”。放眼CBD其他在售新盘，很难找到这么齐的景观簇拥。

　　北门约300米直抵温州滨江万象城。大牌门店、国际大店争驻，鼎阶配套强势引流，全球万象资源集萃，繁华配置加速落位，成就滨江强量级资源矩阵。（距离来源：项目测距）

　　另外还有高浓度的城市资源——美术馆、星级酒店、地标配套……串联出一个有机整体，构筑一张功能齐全，城脉澎湃的“大网”。

　　作为华润置地住宅最高端产品系，全球第五座瑞府，项目重金请来上海柏涛邵鑫、上海大器黄国斌、YU SUTDIO于昭、LSD INTERIOR DESING 葛亚曦四位大师共同执笔，打造一座都市度假风格的“秘境奢宅”。

　　首先南北立面均为大面积玻璃覆盖，南立面玻璃占比高达约80%，北立面高达约70%。

　　建面约170㎡以上户型，客厅和主卧的玻璃分割，普遍达到约2米*2.5米。另外全方位系统窗配置，带来恢弘的景观视野的同时，无形之中更加凸显项目的品质之高。

　　约34000方园林大境，约26%景观绿化率，错落有致的绿植，营造出“城市森林”的观景体验；

　　另外，还有约6000㎡全场景高阶会所，涵盖私宴厅、无边际恒温泳池、桌球、高尔夫球、搏击、有氧等高档运动空间，8大场景打造，为顶峰人士，打造专属的圈层社交平台；融合会客、社交、休闲、运动等多维度高端生活体验，人与空间、景观交融。

　　其中1#楼的架空层作为泛会所，与景观深度融合。这里配置了桌球区、德州扑克室、高尔夫练习区等休闲活动空间，另外还配置了温州市面上很少见的沙壶球桌，营造高端生活体验，品味与生活意趣合二为一。

　　另外8#架空层设置了健身房，采用大面积玻璃落地窗，形成“流通空间”，释放运动激情时，有更加“巨幕”的园林视野。

　　作为温州目前唯一一个全豪装地下车库的项目，配备约90%充电车位，黑色镜面不锈钢奢装车位顶面设计，为居者敬献尊崇礼遇的出入体验。

　　落客区，约3万颗灯源的星云光纤艺术吊顶，浩瀚的银河在土豪眼前迤逦展开，归家之路，如梦似幻。

　　从户型分布来看，华润瑞府项目主力面积是建面约170㎡、最小面积是建面约150㎡，楼王最大户型是建面约249㎡。

　　先来看下最小户型，建筑面积约150㎡的这款户型，整体设计方正，四朝南格局，过道少，空间利用率高。打破常规户型思维，少梁柱、少承重墙，而且是毛坯房交付，重构空间，根据实际居住需求可灵活打通次卧等空间。

　　实现约7米的开间通厅，搭配横厅，联接双阳台，形成约50㎡的大空间，实现室内空间的延伸，大宅观感强烈，放大了视野和气度。

　　套房式主卧，联接飘窗，配置独立卫浴、衣帽空间，提升生活质感。次卧在空间感上，像主卧的布局，进深达到了惊人的约4.85米。

　　作为板块内备受客户追捧的建筑面积约170户型。该户型设计约14.5米的南向奢阔面宽，让业主轻松享受开阔视野的同时，享受和煦阳光与清风。

　　LDKB一体化无界空间设计，让餐客厅、厨房、约7.4米开间双联阳台等功能相互开敞，使整个空间流动起来。

　　这里作为家庭核芯活动区，尺度堪比半套房，构建很多生活场景。酒店式主卧设计，拥有观景飘窗、衣帽空间、独立卫生间，起居更具私密感。

　　该户型以少梁柱，少承重墙设计，旨在打破空间界限感，赋予更大化的通透性。全封闭阳台，实现室内空间的延伸，奢宅观感强烈。

　　另外建筑面积约249㎡户型，设计有约19.6米的南向四开间面宽。其中主卧南向面宽近5.1米，南向双开间客厅面宽约10.8米，双套房设计，空间尺度非常高！

　　另外还有建面约210㎡少量在售。该户型南向四开间约16.7米，仅客厅面宽就高达9m左右，主卧面宽近4米，比市场上部分小户型的客厅都要大。

　　综上，小编认为由华润置地联袂温州城发打造的瑞府项目，完全可以配得上“好的地段+好的房企+好的产品+好的价格”的称号，对于近期有置业滨江CBD板块的人老说，这必须得是首选！！！

　　本项目推广名：瑞府，备案名：瑞峯园，预售证号：温房售许字（2023）第010号，温房售许字（2023）第026号，鹿城房预许字（2023）第00284号，鹿城房预许字（2024）第00033号；开发商：温州润滨房地产开发有限公司。本宣传资料为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化，规划建设范围之外的环境、公共设施、道路交通等的说明或介绍，供客户参考，不构成本公司的允诺。资料如有更新，恕不另行通知，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以《浙江省商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。本宣传资料于2024年03月23日发布